你好律师，假设在成都地区请问楼下私自将卫生

楼下私自改卫生间为房间导致漏水，楼下应负主要责任。双方可先协商，协商不成可向法院起诉，由法院判定责任及赔偿。
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楼下私自改卫生间为房间漏水，责任需具体分析。依据《物业管理条例》等，若是公共管道问题，物业负责维修；若是楼上住户原因，则由该住户承担责任。不及时处理可能导致损失扩大，甚至引发邻里纠纷。
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漏水责任需明确。具体操作：1. 公共管道漏水，立即通知物业，要求其维修并赔偿损失；2. 楼上住户原因，先与住户协商，协商不成可诉诸法律，要求赔偿漏水损失及维修费用。
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漏水责任需分情况处理，常见方式有找物业或楼上住户协商。公共管道漏水找物业维修；楼上住户原因则与其协商赔偿。选择方式需根据漏水原因确定，确保责任明确。
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